Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba,, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.<br> <br> <div><br></div><div>Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el Hospital Star Medica, y a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.</div><div><br></div><div><br></div><div>AMENIDADES</div><div>- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido<br></div><div>- Banquetas en ambos lados<br></div><div>- Barda Perimetral<br></div><div>- Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia<br></div><div>- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada<br></div><div>- Áreas de lectura al aire libre<br></div><div>- Parque con juegos infantiles<br></div><div>- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas&nbsp;<span style="font-size: 14px;">aproximadamente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cancha de futbol 5</span></div><div>- Media cancha de básquetbol</div><div><span style="font-size: 14px;">- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia</span></div><div>- Caseta de vigilancia con acceso controlado<br></div><div>- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de la privada</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Frente: 10 mts</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Fondo: 32 mts</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie total: 320 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Construcción: 250 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Orientación: Norte-Sur</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 Plantas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cochera techada para 2 autos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplia Sala-Comedor- Cocina</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Jardín interior en área social</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estancia familiar o área de trabajo en planta alta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 3 Recámaras con baño ( 2 recámaras con clóset vestidor y 1 recámara con clóset integrado)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 4 Baños completos y 1/2 baño para visitas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terraza en recámara principal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cuarto de servicio con baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Patio de tendido</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terraza (pergolado metálico opcional)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EQUIPAMIENTO:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos cerámicos de primer nivel.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Muros con yeso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina con acabado chukum.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Carpintería en puertas con madera de pino y triplay de caobilla, y debajo de meseta en cocina (opcional&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con carpintería en toda la cocina).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aluminios en color negro mate, línea 3”.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piso de concreto estampado en cochera, concreto lavado en patio de tendido y andador de acceso.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Granito “Ubatuba” en barras en cocina.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Mesetas de baños con mármol “Crema Marfil”.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ductos para aires acondicionados (no incluye equipo).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cisterna con bomba sumergible.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tinaco marca “Rotoplas”.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bomba para piscina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">FORMAS DE PAGO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Apartado: $10,000 pesos (por 15 días naturales, pasando los 15 días se&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">penaliza con el 50% del pago y se da por cancelado el apartado. El contrato se deberá firmar a los 15 días naturales posteriores al apartado)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Enganche: 20%</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Recurso propio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Crédito bancario</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cuota de mantenimiento: $1,350 pesos mensuales</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ENTREGA: INMEDIATA</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">----------</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Imágenes únicamente ilustrativas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">**Disponibilidad y precio sujeto a cambios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">***Actualización 10/Marzo/2025</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021.</span></div>

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas.